Leistungen

Portfolio

Den Traum von den eigenen vier Wänden, vom eigenen Haus – im Grünen oder in Stadtnähe – wird nach Ihren Vorstellungen mithilfe des Architekturbüros Parallel wahr. Wir nehmen uns viel Zeit für unsere privaten Bauherren und realisieren Ihren Wohntraum nach persönlichen Wünschen und individuellen Bedürfnissen, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Selbstverständlich mit voller Kostenkontrolle und Termintreue. Ob klassisch zeitlos, mediterran lebendig oder abstrakt lichtdurchflutet — profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Bau von nachhaltigen Einfamilienhäusern gehobener Anspruchsklassen und Mehrfamilienhäusern nach neuesten Maßstäben in Sachen Energieeffizienz und moderner Lebensqualität.

Sie haben sich in ein „Schloss“ verliebt oder möchten investieren? Büro Parallel versteht sich auch auf den fachgerechten Umgang mit denkmalgeschützten Altbauten sowie entsprechenden Formalitäten und Auflagen zum Denkmalschutz. Auch beraten wir Sie zu Investitionen, die zu Ihrem Budget passen, und zu Möglichkeiten der Denkmals-Abschreibung. Sprechen Sie uns an!

Portfolio im Bereich Wohngebäude im Überblick:

Einfamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser
Instandhaltung und Pflege denkmalgeschützter Gebäude

Als einer der herausragenden Ansprechpartner für Sozialverbände und öffentliche Investoren im Kreis Minden-Lübbecke und über die Grenzen von Ostwestfalen hinaus, steht das Architekturbüro Parallel mit einer weit reichenden Erfahrung im Errichten von Gebäuden der sozialen Infrastruktur zur Verfügung. Verlassen Sie sich auf unsere Kompetenz und unser komplettes Leistungspaket als Architekten und Generalplaner — vom ersten Entwurf über die Beantragung von Fördergeldern und sämtlichen Bewilligungsbescheiden bis zum fertigen Gebäude. So entstehen langfristige Einrichtungen nach aktuellen Auflagen. Soziale Wohnkomplexe im Raum Minden bis Hannover, Alten- und Pflegeeinrichtungen nach WTG, Kindergärten, das Zentrum für Inklusion und Mutter-Kind-Zentren im Kreis Minden-Lübbecke sind nur einige Beispiele für die zahlreichen Projekte, die das Büro Parallel mit seinen Bauherren realisiert hat.

Portfolio im Bereich Sozialbauten im Überblick:

Sozialer Wohnungsbau inkl. Bewilligungsbescheide
Alten- und Pflegeinrichtungen nach WTG
Kindergärten
— Zentrum für Inklusion
Mutter-Kind-Zentren

Kompetenz mit Geschichte: Das Architekturbüro Parallel ist bereits seit 1990 Partner für Eigentümer und Investoren von gewerblich und industriell genutzten Bauobjekten.

Wir planen und bauen Supermärkte, Einkaufszentren und Verkaufsräume einschlägiger regionaler und bundesweiter Lebensmittelhändler (z.B. EDEKA, WEZ, Lidl, Aldi) und Drogerie-ketten (z.B. DM und ROSSMANN).

Wir planen und bauen mittel- und großflächige Produktions- und Lagerhallen aus Stahl, Stahlbeton und Holzleimbinder. Hierzu gehören u.a. Logistikzentren, Gifte- und Gefahrengutlager für die Industrie, Technologiezentren mit Laboren und Reinräumen mit den Reinraumklassen von 100 bis 1000, Großwäschereien mit Sterilisationszentren etc.

Die optimalen Arbeits- und Produktionsabläufe und die vorhandenen und die zukünftigen technischen Ausstattungen werden bereits in der ersten ausführlichen Beratung erörtert und die für den Bau relevanten Anforderungen entsprechend in der Planung, Ausrichtung, Aufteilung und Dimensionierung der Gebäudekomplexe akribisch berücksichtigt.

Portfolio im Bereich Gewerbe- und Industriebauten im Überblick:

Einkaufszentren und Verkaufsräume für den Einzelhandel
— Stahl- und Stahlbetonhallen: Produktionsgebäude für Industrie sowie Logistikzentren
— Gift- und Gefahrengutlager nach Verordnung

Produktivität beginnt in einem durchdachten, angenehmen und leistungsfördernden Umfeld. Wir realisieren Büro- und Verwaltungsgebäude für jede Unternehmens- oder Einrichtungsgröße. Umbauten, Anbauten und Optimierungen an Ihrem bestehenden Geschäftssitz werden ebenfalls geplant und realisiert. Im Fokus stehen Ihr Kerngeschäft, Ihre Aufgaben und Anforderungen sowie Ihre Mitarbeiter — gemeinsam erarbeiten wir das für Sie optimale Konzept, unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen und technischen Faktoren. Wir realisieren ebenso Einzelbüros mit effektiver Flächennutzung als auch zeitgemäße Großraumkonzepte. Wir beraten Sie umfassend über die Möglichkeiten Ihre Bestandsimmobilie wie auch über Ihre neuen Bauprojekte. Unsere Projekterfahrungen umfassen sowohl urban integrierte als auch solitäre Standorte in ausgewiesenen Gewerbegebieten – mit Flächen von wenigen 100 Quadratmetern bis zu 7.000 Quadratmetern Nutzfläche.

Portfolio im Bereich Büro- und Verwaltungsgebäude im Überblick:

von 100 bis 7000 qm
von Einzelbüros bis Großraumbüros

Entwurfsabläufe

Um in der Planungsphase mehrere Varianten zu entwickeln, halten wir im zweiwöchigen Turnus Treffen mit den Bauherren ab. Dabei erfolgt eine Konfrontation, Diskussion und Bewertung der Ansätze in einer einfachen und verständlichen Darstellung. Verdeutlicht wird unsere Konzeptidee anhand von Visualisierungen, Arbeitsmodellen, Grundrissen und Ansichten. Unsere Bauherren werden bei der Entscheidung kompetent durch Vorlagen, die Qualitäten, Kosten und Termine beinhalten, unterstützt. Danach wird eine eindeutige Empfehlung durch uns ausgesprochen.

Wirtschaftlichkeit

Durch den jeweiligen Projektleiter wird bei der Kostenkontrolle über alle Leistungsphasen hinweg die Wirtschaftlichkeit sichergestellt. Auf diese Weise erfolgt eine Übersicht der Kosten mit Prognose für alle Kostengruppen, die den Bauherren monatlich vorgelegt wird. Die Prüfung der geschätzten Kosten erfolgt durch unsere Datenbank an bürointernen Kennwerten realisierter Projekte. Sie stehen dabei im Vergleich zu den jährlich erscheinenden Kennwerten des Baukosten Informationszentrums. Mit fortschreitenden Entwicklungsstufen wird  die laufende Planung mit dem Budget abgeglichen.  Nicht gerechtfertigte Kosten der Auftragnehmer werden durch Nachtrags- Management und gezieltes Massen- und Rechnungs- Management effektiv verhindert.

Integrale Planung

Zur Sicherstellung eines reibungslosen Ablaufs werden alle Fachplaner in regelmäßigen Beratungsterminen an einen Tisch geholt. Alle Anforderungen werden komplett über Raumbücher erfasst. Durch unsere Bauzeitenplanung werden Bauplanungen und Planungen der Fachingenieure sowie deren Termine und Fristen in Ablaufplänen zusammengefasst. Dadurch wird eine strukturelle Übersicht erreicht. Gleichzeitig kommunizieren alle Beteiligten miteinander. Komplexe Sachverhalte stellen wir anhand von Details und Skizzen dar, um etwaige Missverständnisse der gemeinsamen Planung zu vermeiden.